Le périmètre de nos Missions
Bien plus qu'une gestionnaire
On reloue vite, et bien !
On s’assure de la qualité des dossiers locataires et on donne du rythme à la phase de relocation
Vos revenues sont sécurisés :
On veille au grain et assurons vos arrières au quotidien.
Tout est carré, tout est clair :
Vous recevez vos loyers à date, vos documents sont à jour et on vous alerte à la moindre anomalie.
Vous êtes toujours informés :
On vous informe, on vous explique et on reste joignables. Toujours.
On gère avec rigueur
et savoir-faire
La relocation
- Visite du bien et préconisation travaux rendus obligatoires avant mise en location
- Évaluation locative ajustée, en correspondance avec le marché immobilier et avec l’encadrement des loyers lorsque la ville est concernée
- Mise en lumière lors du shooting photos HD
- Publication des annonces sur les sites dédiés pour un maximum de visibilité
- Visites du bien (en présentiel) après une présélection soignée des candidats
- Rédaction et signature du bail
- États des lieux d’entrée ( et de sortie le jour du départ de vos locataires )
La relation locataires / propriétaires
- Vérification des assurances habitations, entretiens de chaudière, etc
- Maintien en bon état des logements
- Gestion des travaux rendus obligatoires
- Gestion des travaux de rénovation avec les artisans
- Gestion des garanties souscrites (GLI* / PNO*)
- Gestion des impayés par nos équipes
- Information rapide du propriétaire en cas de retard dans les loyers
- Gestion des procédures (huissier)
- Gestion des conflits éventuels divers
- Gestion et accompagnement en cas de sinistre
La comptabilité
- Encaissement des loyers et des charges
- Régularisation annuelle des charges locatives
- Encaissement des autres dépenses récupérables
- Révision annuelle des loyers (à date anniversaire du bail)
- Gestion du remboursement des dépôts de garantie
- Paiement de fournisseurs
- Paiement des charges de copropriété
- Conseils techniques, administratifs et juridiques
- Envoi du projet de déclaration de revenus fonciers
Ce que ça change pour vous
Plus besoin de courir après les locataires, de gérer l’administratif
ou les travaux, de surveiller les échéances : on prend tout en main.
Vous percevez vos loyers, on gère le reste !
